장성 두산위브더제니스
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1. 개요
장성 두산위브더제니스는 2007년 분양하여 2010년 완공된 포항시의 주상복합 아파트이다. 두산건설의 최고급 주거 브랜드 '더 제니스'가 적용되었으며, 9개 동으로 구성되어 32층에서 48층까지 다양한 층수를 갖추고 있다. 34평에서 77평까지 다양한 평형의 세대를 공급하며, 주변 환경으로는 넓은 녹지 공간, 다양한 편의 시설, 그리고 대중교통 및 자가용 이용이 편리한 교통망을 갖추고 있다. 2015년 전기 배선 화재가 발생한 사건이 있었으며, 주변에 초, 중, 고등학교가 인접해 있다.
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| 장성 두산위브더제니스 | |
|---|---|
| 기본 정보 | |
 | |
| 위치 | 대한민국 경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235 (장성동 1612) |
| 좌표 | '' |
| 상태 | 완공 |
| 용도 | 주거 |
| 원어 건물 명칭 | Jangseong Doosan We've The Zenith |
| 건축 정보 | |
| 건축 기간 | 2007년 ~ 2010년 12월 |
| 착공 | 2007년 |
| 완공 | 2010년 12월 |
| 개장 | 2010년 12월 |
| 최고층 층수 | 48층 (108동) |
| 구조물 높이 | 153m |
| 층수 | 최고층 48층, 최저층 32층, 지하 2층 |
| 승강기 대수 | 총 30대 |
| 건축가 | ' 두산건설' |
| 건설사 | ' 두산건설' |
2. 역사
2019년 내부 도색 및 지하주차장 보수작업을 완료했다. 2020년 3월부터 6월까지 외벽 도색 작업을 진행했다.
2. 1. 건설
2007년 포항에서 가장 높은 건물인 장성 두산위브더제니스를 분양하였고,[2] 같은 해 착공하였다. 2010년 12월에 완공 및 개장하였고 입주가 시작되었다. 두산건설의 최고급 주거 브랜드 ‘더 제니스’는 영문으로 정점, 절정을 뜻하며, 두산건설이 추구하는 최고급 주거문화를 의미한다. 장성 두산위브더제니스는 현재까지 포항 최고층 아파트이며 경상북도에서 가장 높은 건물이다.3. 건물
장성 두산위브더제니스는 각 동마다 층수와 구조가 다르며, 다양한 편의 시설을 갖추고 있다.
각 동 1층에는 자전거 보관 시설과 우편함이 설치되어 있고, 로비와 각 세대에는 LG 시스템 에어컨 및 공기 순환 장치가 설치되어 있다. 월패드를 통해 엘리베이터 호출과 공지사항 확인이 가능하다. 또한, 각 세대 차량을 관리 사무소에 등록하면 단지 내 차량 출입 시 도어폰으로 알림을 받을 수 있다. 이러한 옵션은 기본적으로 제공되며, 평형에 따라 차이가 있다.
34평부터 77평까지 다양한 평형이 공급되었으며, 펜트하우스는 꼭대기 층에 한 가구만 존재한다(102동 제외).
3. 1. 구성
장성 두산위브더제니스는 101동(32층), 102동(42층), 103동(40층), 104동(43층), 105동(43층), 106동(43층), 107동(48층), 108동(48층), 109동(45층)으로, 총 9개 동으로 구성되어 있으며, 아파트 단지의 층수가 다르다. 각 동 1층에는 자전거 보관 시설과 우편함이 설치되어 있으며, 로비와 각 세대, 방마다 LG 시스템 에어컨 및 공기 순환 장치가 설치되어 있다. 월패드로 엘리베이터 호출과 공지사항을 확인할 수 있다. 그리고 각 세대의 차량을 관리 사무소에 등록시 단지에 세대 차량의 출입을 도어폰을 통해서 알려준다. 이같은 옵션이 기본 제공되며 평수마다 차이가 있다.| 건물 | 층수 |
|---|---|
| 101동 | 32층 |
| 102동 | 42층 |
| 103동 | 40층 |
| 104동 | 43층 |
| 105동 | 43층 |
| 106동 | 43층 |
| 107동 | 48층 |
| 108동 | 48층 |
| 109동 | 45층 |
3. 2. 공급
34평~77평의 다양한 평형을 공급하였다. 펜트하우스는 꼭대기 층에 한 집밖에 없다(102동 제외).| 건물 | 호수 | 평형 | 타입 | 면적(1m2) |
|---|---|---|---|---|
| 101동(지하 1층~32층) | 1호, 4호 | 35평 | B | 116.69m2 |
| 2호(32층 제외), 3호 | 34평 | A | 114.49m2 | |
| 2호(32층) | 66평 | 219.27m2 | ||
| 102동(지하 2층~42층) | 1호, 4호 | 35평 | B | 116.69m2 |
| 2호(42층 제외), 3호 | 34평 | A | 114.49m2 | |
| 2호(42층) | 66평 | 219.27m2 | ||
| 103동(지하 1층~40층) | 1호, 4호 | 35평 | B | 116.69m2 |
| 2호(40층 제외), 3호 | 34평 | A | 114.49m2 | |
| 2호(40층) | 66평 | 219.27m2 | ||
| 104동(지하 2층~43층) | 1호, 4호 | 39평 | 130.12m2 | |
| 2호(43층 제외), 3호 | 44평 | 146.88m2 | ||
| 2호(43층) | 69평 | 228.23m2 | ||
| 105동(지하 1층~43층) | 1호, 4호 | 49평 | B | 164.98m2 |
| 2호(43층 제외), 3호 | 49평 | A | 163.89m2 | |
| 2호(43층) | 75평 | 248.58m2 | ||
| 106동(지하 1층~43층) | 1호, 4호 | 49평 | B | 164.98m2 |
| 2호(43층 제외), 3호 | 49평 | A | 163.89m2 | |
| 2호(43층) | 75평 | 248.58m2 | ||
| 107동(지하 1층~48층) | 1호, 6호 | 52평 | 173.79m2 | |
| 2호, 5호 | 43평 | 145.06m2 | ||
| 3호(48층 제외), 4호 | 58평 | 193.79m2 | ||
| 3호(48층) | 77평 | 255.71m2 | ||
| 108동(지하 2층~48층) | 1호, 6호 | 52평 | 173.79m2 | |
| 2호, 5호 | 43평 | 145.06m2 | ||
| 3호(48층 제외), 4호 | 58평 | 193.79m2 | ||
| 3호(48층) | 77평 | 255.71m2 | ||
| 109동(지하 1층~45층) | 1호, 6호 | 52평 | 173.79m2 | |
| 2호, 5호 | 43평 | 145.06m2 | ||
| 3호(45층 제외), 4호 | 58평 | 193.79m2 | ||
| 3호(45층) | 77평 | 255.71m2 |
4. 특징
전 가구 남향 위주로 배치되며 단지 내에 친환경 산책로가 조성되어 있다. 외부 조경 및 단지 크기는 축구장 4~5개 크기로 포항에서 조경이 가장 잘 되어 있는 아파트로 유명하다. 또한 기존 아파트들의 문제점인 동간 간격을 넓혀 안정적인 단지이다.[1]
아파트 최상층부와 그 이외 층에 경관조명을 설치하여 밤이 되면 포항의 스카이라인을 장식하고 있다. 영일대해수욕장에서도 장성 두산위브더제니스가 보이며 이것이 랜드마크라는 것을 한 눈에 인지하게 된다.
현대보안시스템을 활용하여 로비폰 등을 사용하며, 경비초소 4곳에서 교대 순찰을 한다.[1] 각 주출입구(정문, 후문)에는 차량 차단기가 설치되어 입주민과 외부인을 분리한다. 외부인은 초대받은 세대와 통화 후 출입할 수 있으며, 후문(106동쪽)은 입주민 전용이고 외부인은 정문(101동쪽)의 외부인 입구를 통해야 한다.[1]
현대엘리베이터의 제품이 설치되어 있으며 각 동마다 3대 또는 4대씩 설치되어 있다. 각 집에서 원격 호출이 가능하며, 실시간으로 각 엘리베이터의 위치를 확인할 수 있다. 엘리베이터 설치 대수는 다음과 같다.
| 동 | 개수 |
|---|---|
| 101동 | 3개 |
| 102동 | 3개 |
| 103동 | 3개 |
| 104동 | 3개 |
| 105동 | 3개 |
| 106동 | 3개 |
| 107동 | 4개 |
| 108동 | 4개 |
| 109동 | 4개 |
4. 1. 라이프스타일
입주자들의 라이프스타일을 고려한 차별화된 설계 또한 눈길을 끈다. 전용면적 95m2의 경우 독립된 공간 설계를 적용해 자녀가 있는 가족들이 선호하는 구조이다. 주부의 동선을 배려해 주방 가구를 배치했고 주방 옵션과, 복도 수납장, 대형 드레스룸 등 다양한 수납 공간도 제공된다. 커뮤니티 시설은 자녀들이 재미있게 놀 수 있는 키즈 카페 및 북카페와 함께 독서실, 휴게 쉼터 등의 공간과 입주민들이 운동을 할 수 있는 피트니스 클럽, 실내 골프연습장, GX룸 등으로 구성된다.[1]전 가구 남향 위주로 배치되며 단지 내에 친환경 산책로가 조성되어 있다. 외부 조경 및 단지 크기는 축구장 4~5개 크기로 포항에서 조경이 가장 잘 되어 있는 아파트로 유명하다. 또한 기존 아파트들의 문제점인 동간 간격을 넓혀서 안정적인 단지이다.[1]
4. 2. 조경
장성 두산위브더제니스는 100000m2(축구장 4~5개 크기) 규모의 대단지에 초고층의 장점을 살려 법정 건폐율(건물 바닥면적)이 단지의 약 15%가 안될 정도로 높은 녹지율과 쾌적함을 자랑한다.동간 거리가 넓고 주변 아파트와는 비교할 수 없는 조경 면적과 자연 속에 집이 있는 듯한 단지 내 환경은 주변 어느 아파트와도 차별화되는 장점이다. 두산위브 더 제니스는 동쪽으로 바다의 수평선을, 서쪽으로 겹겹이 뻗어있는 산줄기를, 남쪽으로 포항 시내 야경을 조망할 수 있어 3면의 화폭을 담은 듯한 주변 환경을 갖추고 있다.
4. 3. 내부
아파트 내부에는 방 3개와 욕실 2개가 있으며, 평수에 따라 방과 화장실 개수에 차이가 있다. 특히 58평, 66평, 69평, 75평, 77평은 해외 고급 자재 및 제품으로 인테리어되어 매우 고급스럽다. 내부에서 동쪽을 바라보면 주변 바다와 시내가 한눈에 보인다.4. 4. 편의 시설
단지 내 모든 동에서 접근 가능한 넓은 공원, 호수, 분수 시설이 갖춰져 있으며, 대형 놀이터 4개가 있다. 109동 놀이터가 가장 크고, 106동과 103동 놀이터에는 물놀이 시설이 일부 마련되어 있다. 단지 내 전용 산책길, 운동 기구, 운동 시설(단지 내 1층), 실내 놀이터, 국립작은도서관 등도 마련되어 있다.[1]4. 5. 경관 조명
아파트 최상층부와 그 이외 층에 경관조명을 설치하여 밤이 되면 포항의 스카이라인을 장식하고 있다. 영일대해수욕장에서도 장성 두산위브더제니스가 보이며 이것이 랜드마크라는 것을 한 눈에 인지하게 된다.4. 6. 보안
현대보안시스템을 활용하여 로비폰 등을 사용하며, 경비초소 4곳에서 교대 순찰을 한다.[1]각 주출입구(정문, 후문)에는 차량 차단기가 설치되어 입주민과 외부인을 분리한다. 외부인은 초대받은 세대와 통화 후 출입할 수 있으며, 후문(106동쪽)은 입주민 전용이고 외부인은 정문(101동쪽)의 외부인 입구를 통해야 한다.[1]
4. 7. 엘리베이터
현대엘리베이터의 제품이 설치되어 있으며 각 동마다 3대 또는 4대씩 설치되어 있다. 각 집에서 원격 호출이 가능하며, 실시간으로 각 엘리베이터의 위치를 확인할 수 있다.| 동 | 개수 |
|---|---|
| 101동 | 3개 |
| 102동 | 3개 |
| 103동 | 3개 |
| 104동 | 3개 |
| 105동 | 3개 |
| 106동 | 3개 |
| 107동 | 4개 |
| 108동 | 4개 |
| 109동 | 4개 |
5. 단지 시설
장성 두산위브더제니스에는 주민 복지 시설과 상업 시설이 있으며, 지하 주차장의 세대당 주차 대수는 2.2대이다. 상가 전용 주차장은 상가 지하 1층과 지상 주차장에 있다.